REFORMA AL C\u00d3DIGO CIVIL DE NUEVO LE\u00d3N QUE INCLUYE CL\u00c1USULA DE PACTO COMISORIO EXPRESO.<\/p>\n
El 28 de marzo de 2018 se publicaron diversas adiciones y reformas al C\u00f3digo Civil de Nuevo Le\u00f3n, entre ellas una de gran relevancia como lo es la inclusi\u00f3n de la Cl\u00e1usula Resolutoria o Pacto Comisorio Expreso<\/strong> en el Contrato de Arrendamiento sobre Inmuebles<\/u>.<\/strong> REFORMA AL C\u00d3DIGO CIVIL DE NUEVO LE\u00d3N QUE INCLUYE CL\u00c1USULA DE PACTO COMISORIO EXPRESO. El 28 de marzo de 2018 se publicaron diversas adiciones y reformas al C\u00f3digo Civil de Nuevo Le\u00f3n, entre ellas una de gran relevancia como lo es la inclusi\u00f3n de la Cl\u00e1usula Resolutoria o Pacto Comisorio Expreso en el Contrato de […]<\/p>","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"categories":[1249],"tags":[],"class_list":["post-19611","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19611\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEste es el acuerdo formal en contratos de este tipo, con ratificaci\u00f3n de contenido y firmas ante Notario P\u00fablico, donde se establecen las causas, procedimiento y consecuencias del incumplimiento de una de las partes sin necesidad de una declaraci\u00f3n judicial, mediante un representante irrevocable se\u00f1alado por el Arrendatario, quien ser\u00e1 el encargado de regresar la posesi\u00f3n al Arrendador.
\nPara la ejecuci\u00f3n de esta Cl\u00e1usula es necesario que la parte interesada notifique judicial o extrajudicialmente a la otra parte ante un fedatario o dos testigos, en la cual se invoquen los actos que la actualizan. Una vez realizada la notificaci\u00f3n la contraparte tendr\u00e1 al menos 10 d\u00edas h\u00e1biles para cumplir con sus obligaciones, adem\u00e1s la parte interesada debe se\u00f1alar un depositario para el menaje del interior del inmueble.
\nUna vez transcurrido el plazo sin haber cumplido la contraparte, procede la resoluci\u00f3n de la cl\u00e1usula, la cual se debe notificar ante un fedatario p\u00fablico a dicha parte que ha incurrido en el incumplimiento y se debe determinar un plazo para el desalojo del inmueble no menor a 5 d\u00edas.
\nEstas reformas y adiciones entraron en vigor el d\u00eda siguiente el 29 de marzo de 2018.
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