Ciudad de M\u00e9xico, a 2 de septiembre 2024<\/p>\n\n\n\n
Con fecha 29 de agosto de 2024, se public\u00f3 en la Gaceta Oficial de la Ciudad de M\u00e9xico el decreto mediante el cual se reforman diversas disposiciones del C\u00f3digo Civil para el Distrito Federal y de la Ley de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico en materia de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto al C\u00f3digo Civil, se reforma el art\u00edculo 2448 D para establecer que el incremento del valor de la renta para vivienda, mismo que no podr\u00e1 ser mayor a la inflaci\u00f3n reportada por el Banco de M\u00e9xico del a\u00f1o anterior respecto de la renta mensual pactada. Cabe mencionar que dicha reforma no menciona topes para los incrementos con respecto a otros conceptos como lo son las cuotas de mantenimiento. Adem\u00e1s, se adicion\u00f3 al art\u00edculo 2448 F de dicho C\u00f3digo, la creaci\u00f3n de un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorizaci\u00f3n inmediata, a cargo del Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico. Los arrendadores deber\u00e1n registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 d\u00edas de celebrado el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan los transitorios de dicha reforma, el registro digital se llevar\u00e1 a cabo conforme al mecanismo que el Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico establezca, en un plazo no mayor a 30 d\u00edas posteriores a la entrada en vigor del decreto. Los contratos vigentes deber\u00e1n ser registrados en un plazo no mayor a 90 d\u00edas a partir de la emisi\u00f3n de los lineamientos correspondientes al registro digital.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a la Ley de Vivienda, se integrar\u00e1 el \u201cSistema de Informaci\u00f3n de Vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico\u201d. Adicionalmente, se establecer\u00e1n sanciones para los particulares que incumplan con lo dispuesto en esta Ley y sus normas reglamentarias, as\u00ed como para los servidores p\u00fablicos que no cumplan con dichas disposiciones. Adem\u00e1s, el Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico garantizar\u00e1 la construcci\u00f3n p\u00fablica de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos.<\/p>\n\n\n\n
Los abogados del \u00e1rea de corporativo e inmobiliario de la firma, estamos a su disposici\u00f3n para resolver cualquier duda o atender consultas relacionadas con estas reformas.<\/p>\n\n\n\n
Sincerely yours,<\/p>\n\n\n\n
Equipo de Corporativo e Inmobiliario.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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