{"id":2488,"date":"2023-02-08T03:56:35","date_gmt":"2023-02-08T03:56:35","guid":{"rendered":"http:\/\/basham.com.mx\/?post_type=servicios&#038;p=2488"},"modified":"2025-09-10T23:25:47","modified_gmt":"2025-09-10T23:25:47","slug":"inmobiliario","status":"publish","type":"servicios","link":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/servicios\/real-estate-2\/","title":{"rendered":"Inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentro de esta \u00e1rea, Basham se ocupa de la estructuraci\u00f3n, negociaci\u00f3n e implementaci\u00f3n de las operaciones relacionadas con bienes inmuebles para uso comercial, tur\u00edstico o residencial (tanto en zonas urbanas como rurales), as\u00ed como de todo lo vinculado al inicio de actividades e inscripci\u00f3n de desarrollos, condominios, subdivisiones y zonificaciones, prestando los siguientes servicios:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Contratos de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Fideicomisos sobre zona restringida.<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00fasqueda de antecedentes en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y Registro Nacional Agrario, grav\u00e1menes y afectaciones.<\/li>\n\n\n\n<li>Desarrollos hoteleros y tur\u00edsticos, centros comerciales, corporativos y parques industriales.<\/li>\n\n\n\n<li>Contratos de obra.<\/li>\n\n\n\n<li>Contratos para la mejora y modificaciones de inmuebles.<\/li>\n\n\n\n<li>Arrendamientos, intercambios, permutas, grav\u00e1menes, derechos de preferencia y servidumbres.<\/li>\n\n\n\n<li>Desincorporaci\u00f3n de ejidos y expropiaciones.<\/li>\n\n\n\n<li>Preparaci\u00f3n de documentos y negociaciones en materia de construcciones para uso industrial, comercial, tur\u00edstico y residencial, incluyendo condominios y desarrollos en general.<\/li>\n\n\n\n<li>Representaci\u00f3n ante organismos gubernamentales y participaci\u00f3n en disputas de colindancia.<\/li>\n\n\n\n<li>Constancias de zonificaci\u00f3n y usos de suelo.<\/li>\n\n\n\n<li>Auditor\u00edas e investigaciones especializadas con el fin de asesorar y determinar con certeza el status que guardan inmuebles respecto de grav\u00e1menes, propiedad ejidal, as\u00ed como la revisi\u00f3n de los permisos necesarios para la construcci\u00f3n o desarrollo del mismo, incluyendo asuntos en materia administrativa y ambiental.<\/li>\n\n\n\n<li>Elaboraci\u00f3n de contratos y desarrollos relacionados con la nueva figura jur\u00eddica denominada \u201cmultipropiedad\u201d, un modo distinto a la co-propiedad para adquirir inmuebles y su regulaci\u00f3n en las zonas vacacionales m\u00e1s importantes del pa\u00eds.<\/li>\n\n\n\n<li>Constituci\u00f3n, registro y liberaci\u00f3n de garant\u00edas inmobiliarias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><h4 class=\"wp-block-heading\" style=\"color:#EC7700; font-family:Kanit, Sans-serif; font-weight:600;\">Operaciones relevantes<\/h4><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las operaciones m\u00e1s representativas en las que la Firma ha participado son, entre otras, las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El desarrollo de un gran complejo tur\u00edstico\/hotel en la Riviera Maya, llevado a cabo por un desarrollo espa\u00f1ol. El desarrollo consisti\u00f3 en la creaci\u00f3n de un principal condominio invertido por sociedades de desarrollo e inmobiliario, as\u00ed como cadenas hoteleras globales resultando en la construcci\u00f3n de seis hoteles de lujo, una playa y un club de golf. La cantidad total de este proyecto es de aproximadamente US$600,000,000.00.<\/li>\n\n\n\n<li>La compra m\u00e1s grande de propiedades inmobiliarias en M\u00e9xico en 2004, del portafolio inmobiliario propiedad de G. Acci\u00f3n, S.A. de C.V., consistente en 52 plantas industriales y un edificio de oficinas en toda la Rep\u00fablica, por The California Public Employees\u2019 Retirement System (CalPERS) y TheBritish Columbia Investment Management Corporation (BCimc), representados por La Salle Investment Management, Inc., con un valor total aproximado de US$300,000,000.00.<\/li>\n\n\n\n<li>La adquisici\u00f3n por parte de Ford de las instalaciones industriales de Visteon en M\u00e9xico.<\/li>\n\n\n\n<li>La adquisici\u00f3n de hoteles en Monterrey y la Ciudad de M\u00e9xico, participando el consorcio mexicano GEO, S.A. de C.V. y Sociedad Inmobiliaria Hotelera de M\u00e9xico, S.A. de C.V.<\/li>\n\n\n\n<li>Dise\u00f1o y negociaci\u00f3n en presentaci\u00f3n de Grupo OHL en relaci\u00f3n con la venta de tres centros comerciales en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesor\u00eda a Aresbank y otros bancos extranjeros en inversiones en complejos tur\u00edsticos en M\u00e9xico.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesor\u00eda a Tetra Pak en la construcci\u00f3n y arrendamiento de una nueva planta. <\/li>\n\n\n\n<li>Asesor\u00eda a Kellogg Company en el establecimiento de una nueva planta de cereal en Mexicali, Baja California, M\u00e9xico.<\/li>\n\n\n\n<li>Participaci\u00f3n en la adquisici\u00f3n y construcci\u00f3n de la planta Lucky en Lagos de Moreno, Jalisco.<\/li>\n\n\n\n<li>Participaci\u00f3n en representaci\u00f3n de Turbinas Solar en el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de una planta de generaci\u00f3n de energ\u00eda en Altamira, Tamaulipas.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesor\u00eda a fondo inmobiliario en la compra y desarrollo de hoteles y residencias en San Miguel de Allende y Sayulita.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesor\u00eda a Pirelli en la adquisici\u00f3n de un inmueble en Silao, Guanajuato y diversos contratos en relaci\u00f3n con la construcci\u00f3n de una f\u00e1brica de llantas con una inversi\u00f3n de US$200,000,000 d\u00f3lares. <\/li>\n\n\n\n<li>Reestructuraci\u00f3n fiscal y corporativa de Goldcorp Inc., incluyendo minas de gran valor en M\u00e9xico.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"template":"","class_list":["post-2488","servicios","type-servicios","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/servicios\/2488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/servicios"}],"about":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/servicios"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/basham.com.mx\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}